Altınay, özellikle site sakinlerinin merak ettiği konulara değinerek site aidatlarının belirlenme sürecine anlattı,
Altınay, “Site aidatlarını site yönetimleri belirliyor. Bu aidatlar belirlenirken sitede çalışan görevliler, güvenlik personeli, hatta büyük sitelerde bulunan muhasebe müdürleri de bütçeye dahil ediliyor. Toplam giderler tahmini bütçe olarak hesaplanıyor ve bu bütçe daire sayısına bölünerek aidatlar ortaya çıkıyor” şeklinde konuştu.
"Konya’da site aidatları kiralarla yarışıyor"
Konya’da bölgelere göre aidat farklılıklarının olduğunu söyleyen Altınay, özellikle merkezi ve donanımlı sitelerde rakamların yükseldiğini aktardı.
“Yazır bölgesinde site halinde olan yerlerde aidatlar Bin 900 TL’den başlayıp 4 bin–5 bin TL’ye kadar çıkanlar var. Güvenlikli site olması, fitness center, yüzme havuzu gibi sosyal alanların bulunması giderlerin artmasına neden oluyor. Dolayısıyla aidatlar da daha yüksek seyrediyor” ifadelerini kullandı.
"Aidatların artışı kiracıları daha çok etkiliyor"
Kiracıların bu artıştan daha fazla etkilendiğini belirten Altınay, “Kiracı olarak oturan vatandaşlarımız bu aidatları öderken zorlanıyor. Ev sahiplerine çok fazla zorluk olmuyor ama onlar da yüksek rakamlardan rahatsızlık duyuyor” diye konuştu.
"Yeni yılda aidatlara zam kaçınılmaz"
Artan enerji ve işletme giderlerinin 2026 yılında aidatlara yeni zamları kaçınılmaz hale getireceğini belirten Altınay, “Elektrik, su, doğalgaz ve ortak giderlerin artması, asansör bakım ve diğer operasyonel giderlerin yükselmesi aidatlara mutlaka yansıyacaktır. Site yönetimleri tahmini bütçeleri çıkarıp gideri daire başına böldükten sonra yeni aidatları belirleyecek” dedi.
Konya’da en yüksek aidat o ilçemizde
Konya’da ilçelere göre aidat farklılıklarına da değinen Altınay, şunları söyledi:
“Meram ve Selçuklu aidat açısından önde gelen, yüksek rakamların görüldüğü bölgelerimiz. Karatay ise hemen ardından geliyor. Ancak Karatay’da genellikle altışar katlı binalar olduğundan aidatlar daha düşük kalıyor. Selçuklu ve Meram’daki site tarzı yerlerde aktivite ve personel yoğunluğu fazla olduğu için güvenlik, muhasebe ve temizlik giderleri daha yüksek. Bu da aidatlara doğrudan yansıyor.”
