İstanbul Sancaktepe'de 2.085,6 m² arsa ve bir katlı kagir bina icradan satılık

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre; Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1213 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Çamlık Mahallesi, Akçeşme Mevkii, 3178 parsel sayılı, 2085,60 m² yüzölçümlü Bir Katlı Kagir Bina Akaryakıt İstasyonu ve Arsası vasıflı ana taşınmazın 1/1(TAM) hissesi borçlu Me*** Y*** Ko***A.Ş adına kayıtlı olup satışa konudur.İmar DurumuSancaktepe İlçesi, Çamlık Mahallesi, 3178 parsel sayılı taşınmazın 15.02.2010-18.04.2011 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planında Akaryakıt lejandında kalmakta olduğu öğrenilmiştir. Bu alanlar Gayri Sıhhi Müesseseler Yönetmeliği'ne tabi alanlar olup, bu alanlarda uygulama Emsal:0,25' i geçmemek ve liftli yıkama yağlama ünitesi bulunmamak koşulu ile ilgili kurumların görüşleri (UKOME, İtfaiye Daire Başkanlığı, İSKİ vb.) alındıktan sonra İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. Taşınmazın Konumu: Taşınmazın haritadaki konumu ve bazı önemli yerlere kuş uçuşu uzaklıkları ; Fsm Köprüsü 13,6 Km, Şile Otoyolu 50m, Q-7 1 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 13,3 Km, Sabiha Gökçen Havaalanı (SAW) 15,7 Km, D-100 8,85 km dir.Taşınmazın Nitelikleri ” İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Çamlık Mahallesi 3178 parsel, 2.085,60 m2 alanlı üzerinde kain Bir Katlı Kagir Bina Akaryakıt İstasyonu ve Arsası’dır. İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Meclis Mahallesi Aşkın. No:43 dış kapı numarasında yer almakta olup Aşkın Sokak ile Derviş Sokağın kesiştiği köşe başı parseldir.Zemin + 1. Normal Kattan ibaret olan hizmet binası betonarme -karkas yapı tekniği ile inşa edilmiş yaklaşık 280m2 taban alanlıdır. Binanın zemin katında (bay ve bayan wc ‘si bulunan market ,2 adet oda (pompacı odası, mekanik oda) bulunmaktadır. Binanın zemin kat batı cephesinde ise; Katılım Evim isimli finans kuruluşunun girişi (lobi) bulunmaktadır. Binanın arka cephesinde ise oto yıkama bölümü bulunmaktadır. Market bölümünde zeminler seramik, duvarlar saten boyalı, tavanlar spot aydınlatmalı, ofis bölümlerinde zeminler kısmen seramik, kısmen halıfleks kaplı, duvarlar saten boyalı tavanlar spot aydınlatmalıdır. Mutfak bölümünde mdf dolaplar, mermerit tezgâh yer almaktadır. Wc zemini seramik, duvarları fayans kaplama olup, klozet ve lavabo yer almaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 6 yaşındadır. Dış cephesi alüminyum kompozit paneldir. Keşif esnasında yapılan ölçüm neticesinde brüt 560 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Binanın zemin kat batı cephesinde; Katılım Evim isimli finans kuruluşunun girişi (lobi) bulunmaktadır. 1. Normal katında açık ve kapalı ofis, mutfak, bay ve bayan mescitleri ve wc bölümleri yer almaktadır.Market ve Katılım Evim isimli finans kuruluşunun girişi alüminyum doğramalı, sensörlü cam kapı ile sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, katlar arası sahanlıklar ve merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum profil, kapılar panel kapı, duvarlar saten boyalıdır. İstasyonun zemini beton ve asfalt kaplıdır. Taşınmazın ticari alanların yoğun olduğu mahalde bulunmaktadır. Tonoz ve Kanopi: Marketin önünde bulunan otopark bölümünde demir konstrüksiyon üzeri polikarbon şeklinde tonoz yaklaşık 58m2 alanlıdır. 6 adet pompa adası (44 adet akaryakıt tabancası) bulunan kanopi ise yaklaşık 528m2 alanlıdır. Akaryakıt istasyonun yaklaşık olarak Açık alan 1700m2 olup toplam kapalı alanı ise 521m2’ ve Tonoz ve kanopi toplam alanı yaklaşık olarak 586m2 dir. Saha düzenlemesi: Taşınmazın yaklaşık 1700m2 alanı 20 cm kalınlığında saha betonuyla kaplıdır. İHALEYE KATILACAK KİŞİLERİN SATIŞ İLANI EKİNDE ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMUNCA YAPILAN YAZIŞMALAR MEVCUT OLUP İNCELEMELERİ ÖNEMLE İHTAR OLUNUR.

Adresi : Meclis Mahallesi, Aşkın Sokak, No:43 Sancaktepe /İstanbul

Yüzölçümü : 2.085,60 m2

İmar Durumu: Yukarıda belirtilmiştir.

Kıymeti : 66.381.677,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: İcrai ve kamu haczileri mevcuttur. 5 yıl süre ile 1000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (kira şerhi tesisi)Dosyamız ve tapu kayıtlarındaki gibidir.

İlanı görüntülemek için tıklayınız