Ankara Altındağ'da 5+1 dubleks daire icradan satılık

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre; Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/546 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Altındağ İlçe, FERİDUNÇELİK Mahalle, 20237 Ada, 5 Parsel, 3. Kat, 5 nolu bağımsız bölüm, Çatı Aralı Konut nitelikli taşınmaz;

Ana Taşınmaz Özellikleri (20237 ada 5 parsel)

Bina 1 bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada toplam 8 tane bağımsız bölüm vardır. Güneybatı (Ön)-Güneydoğu (Yan)-Kuzeydoğu (Arka) cephelidir. Dış ön cephesi mantolama üzeri kabuk sıvalı, diğer cepheleri akrilik boyalıdır.

Bağımsız Bölüm Özellikleri (5 nolu mesken)

Bağımsız bölüm çatı arası kullanımlıdır. Binanın 3. ve Çatı katında yer almaktadır. Alt Kat projesinde ve mahallinde; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. Alanları toplamı 11 m2 dir. Projesine göre alt katın balkonlar hariç net kullanım alanı 98,0 m2 olarak tespit edilmiştir. Çatı Katı projesinde; hol, 2 oda, banyo, wc ve terastan oluşmaktadır. Halihazırda; binanın arka tarafındaki çatı arası ile ön teras yanındaki çatı arasının bir kısmı daireye katılmıştır. İçerisinde şöminede olan bu terasın alanı 26 m2 dir. Yasal olan ön taraftaki terasın üstüne çatı yapılmış, yanları cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Terasta çeşme, barbekü ve mutfak nişi vardır. Bu terasın yan tarafında bulunan çatı arasından yaklaşık 11m2 lik bir kısım terasa katılmıştır. Katılan kısım hariç terasın projesine göre yasal alanı 45 m2 dir. Projesine göre çatı katının (teras ve çatı arasından katılan kısımlar hariç) net kullanım alanı 42,0 m2 olarak hesaplanmıştır. Daireye proje harici olarak katılan alanların toplamı 37 m2 dir. Balkon ve teras alanları toplamı 56 m2 dir. Bağımsız bölümün kullanılan toplam net faydalı alanı: 140 m2 dir. Isıtma doğalgaz kombi kat kaloriferi sistemiyle sağlanmakta olup kombi, petekler ve doğalgaz saati takılıdır. İç yapısı iyi kalitede ve bakımlıdır. EKLENTİ 5 Nolu Kömürlük, (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Beşikkaya (Feridun Çelik) Mahallesi, Orhan Kemal Caddesi, No:105/5Altındağ / ANKARA

Yüzölçümü : 665,00 m2 (ana taşınmaz)

Arsa Payı : 86/665

İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)

Kıymeti : 2.600.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

İlanı görüntülemek için tıklayınız