Yüksek faize rağmen rekor kapıda

Yüksek faize rağmen konut satışları rekora koşuyor. 2017’nin 11 ayında toplam 1 milyon 276 bin ev satıldı. Konutun patronları bu yılı 1.4 milyonluk satış rekoruyla kapatmak için gün sayıyor.

Geçen yıl Cumhuriyet tarihinin konut satış rekoru kırılarak 1 milyon 341 bin 452 adet satış yapılmıştı. Gayrimenkul sektörü bu yılı kasım ayında yaşanan yavaşlamaya rağmen 1.4 milyon konut satışıyla kapatmak için gün sayıyor.

SON 5 YILIN EN YÜKSEK SEVİYESİ

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK), dün açıkladığı konut satış istatistiklerine göre kasımda 122 bin 732 konut satışı gerçekleşti. 11 ayda gerçekleşen toplam satış ise 1 milyon 276 bin oldu. Bu rakam son 5 yılın en yüksek satışı olarak dikkat çekiyor. Geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 0.1, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 7.5 düşüş kaydetti. Konut satışlarına ilişkin yıllık değişim rakamlarında görülen dalgalanma son iki aydır ufak düşüşlerle devam etti. Eylülde konut satışları yüzde 28.8 artış göstermişti. Ekimde ise satışlar bir önceki aya göre 12.4 gerileyerek 122 bin 882 olmuştu. İpotekli konut satışları kasımda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23.9 düşüşle 37 bin 250'ye geriledi. Toplam satışlar içinde ipotekli satışın payı yüzde 30.4 olarak gerçekleşti.

YABANCILAR ATAĞA KALKTI

Yabancılara yapılan konut satışlarında kasımda 2 bin 152 ile geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 21.4'lük artış yaşandı. Geçen yılın 11 ayında 16 bin 549 düzeyinde bulunan yabancılara yapılan satışlar da 2017'nin aynı döneminde 20 bin 70'e yükseldi.

HEDEFİ TUTTURACAĞIZ

2017 yılının 11 ayının toplamına baktığımızda 1 milyon 400 bin satış hedefini tutturmuş olacağız. Konut kredisi taleplerinin büyük kısmı bankalarca reddedilmektedir, bu da ipotekli konut satışlarının düşmesinde temel etkendir.

YILI REKORLA KAPATIRIZ

Yılın ilk 11 ayında gerçekleşen 1 milyon 276 bin adetlik konut satışı, son beş yılın aynı dönemlerinde gerçekleşen en yüksek rakam olarak karşımıza çıkıyor. Makro bazda bakıldığında aralık ayında gerçekleşecek net 65 bin 112 adetlik konut satışı, sektörün yeni bir rekor kırması anlamına geliyor. Bu yılı da rekor konut satışıyla kapatacağız