Konut kredilerine ilişkin yeni kararlar açıklandı!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) konut kredilerine ilişkin yeni karar aldı. Karara göre, 1. ve 2. el konutlar için konut kredilerinde kredi değer oranı farklılaştı.

Değeri 10 milyon TL üzeri olan konutlar için kredi imkanı olmayacak. 2 ile 5 milyon TL arası konutlarda ise yüzde 70 kredi kullanılacak.

• Enerji sınıfı A olan 1. el konutlar için kredi değer oranı;

• Konut değeri 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90
• Konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 70
• Konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 3,5 milyon TL
• Konut değeri 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmuyor.

• Enerji sınıfı A olan 2. el konutlar için kredi değer oranı;

• Konut değeri 500 bin TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90
• Konut değeri 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 70
• Konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 50
• Konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL
• Konut değeri 10 milyon TL üzerinde olan 2. el konutlar için ise konut kredisi imkanı yok

Karar öncesinde kredi oranları nasıldı?

Karar öncesinde kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı; enerji performansı A sınıfı olan konutlar için yüzde 90, enerji performansı B sınıfı olan konutlar için yüzde 85 ve diğer konutlar için yüzde 80 olarak belirlenmişti. Ayrıca karar öncesinde konutun 1. el veya 2. el olması durumunda herhangi bir farklılık bulunmuyordu.