‘Konut kredi faizlerinin düşürülmesi şart!’ (Özel Haber)

EKONOMİNİN CAN DAMARI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜDÜR”

Emlak sektöründe yeniden bir canlanma yaşanabilmesi için çözüm önerilerini sıralayan Sedat Altınay, “Tapu harçlarının mart ayı sonuna kadar yüzde 3’e indirildi. Tapu harçlarının yüzde 1 seviyelerine çekilmesi ve bunun da mart ayı sonuna kadar değil, daha uzun süre devam etmesi gerekir. KDV oranlarının yüzde 18’den, yüzde8’e düşürüldü. Bunun da iyileştirilmesi gerek” dedi.  Konuşmasında damga vergisinin sıfırlandığını hatırlatan Altınay bunun sürekli bir hale getirilmesi gerektiğine vurgu yaptı. İnşaat sektöründe hareketliliğin yaşanabilmesi için inşaat girdi maliyetlerinin de düşürülmesi gerektiğini sözlerine ekleyen Altınay, “İnşaat malzemelerinin fiyatı aldı başını gitti.  İnşaat firmalarına inşaat malzemesi temini için devlet tarafından destek verilmeli. Ekonominin can damarı gayrimenkul sektörüdür gayrimenkul sektörünü canlandırabilirsek ekonomimiz kendiliğinden hareketlenir”” şeklinde konuştu.

“EMLAK BANKASI’NIN YENİDEN AÇILMASI OLUMLU BİR GELİŞME”

İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Dr. Kamil Akın ise eldeki yapı stokunun elden çıkartılabilmesi ve ev sahibi olmayan vatandaşların ev sahibi olabilmelerinin sağlanabilmesi için konut kredi faizlerinin düşürülmesi gerektiğini savundu. Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın yeniden hizmet vermeye başlayacak olmasını olumlu bir gelişme olarak değerlendiren Kamil Akın, “ Emlak Bankası’nın yeniden açılacak olması konut ihtiyacı olan vatandaşlarımızın kira öder gibi ev sahibi olabilmeleri açısından önemli bir gelişme. Eğer sistem düşünüldüğü gibi işletilebilirse konut satışlarına da yansıyacak ve sektörde bir canlılık yaratacak” diye konuştu.

“SEKTÖR CANLANDIRILIRKEN  İŞİN TEKNİK KISMI UNUTULMAMALI”

Konut ve emlak sektörünü canlandırmaya çalışırken işin teknik kısmının unutulmaması gerektiğini aktaran Dr. Kamil Akın, “Bir taraftan sektör canlanıp piyasa da para döngüsünü sağlarken bir taraftan da sağlıklı konutlar yapmayı, iyi ya da kötü müteahhit sınıflandırmasını ve teknik alt yapının mutlaka yapmak gerekir.  Yeni Müteahhitlik Kanunu incelediğinizde işin teknik kısmıyla alakalı hiçbir kanun yok. Yeni Müteahhitlik Yasası tamamen bedel ve ciro üzerine kurgulanmış. Yapı işini tamamen para üzerine kurgulamak yanlış bir uygulama. Yeni müteahhit sistemine işin teknik kısmının da dahil edilip düzenlenmesi gerekiyor. Teknik, fen ve sanat kurallarını işin içerisine koymazsanız her tarafından dökülen bir sisteme sahip olur. iyi ve kötü müteahhitleri ayırt edebilmek için müteahhitlikte karne uygulamasına geçilmesi gerekir”  Şeklinde konuştu.

Kentsel dönüşümde tapu harçlarının iade edilmesi gerektiğini de sözlerine ekleyen Akın, “ Danıştay’ın kararıyla kentsel dönüşümle birlikte haksız alınmış olan tapu harçlarının verilmesi gerekir, ama maalesef maliye bu ücretlerin iadesi noktasında adım atmıyor” ifadelerinde bulundu.

Özel Haber: Müslüm Evci