HAFTANIN SORUSU
Kira Artışı En Fazla Ne kadar Yapılır?
Son dönemlerde kira artışı konusunda farklı oranlar gündeme gelmekte, artışı çok bulan da var, az bulan da var …
Peki ya kira artışları değişken ve sınırı olmayan, hukuk düzenince denetlenmeyen bir sistem mi?
Sorumuzun cevabı HAYIR
Kira Artışları İle İlgili Yeni Düzenlemeler Yapılmış, Bazı Sınırlamalar Getirilmiştir.
Torba Yasa'nın 56. maddesi ("Kanun Değişikliği") ile, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi değiştirilmiştir. Buna göre; taşınmaz kira sözleşmelerinde, kira artış oranlarının en fazla bir önceki yıl TÜFE ortalamasınca yapılmasına karar verilmiştir. Bununla birlikte, ilgili sözleşmede, taraflarca daha düşük oranda bir artış yapılması öngörülmüş ise, kira artışı belirlenen oran üzerinden yapılacaktır.
Bu demek oluyor ki; 2022 Yılı Mart Ayı Kira Artışı %25,98’i geçemeyecektir. 1500 Türk Lirası kira ödeyen vatandaşın artış dönemi Mart ayı ise; Yeni kira en fazla 1900 Türk Lirası olabilir Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam talep edemez.