ILGIN(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/31 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/31 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, ŞIHCARULLAH Mahalle/Köy, YAVŞAN Mevkii, 791 Ada, 76 Parsel, Konya İlçi Ilgın Şıhcarullah Mahallesi 791 ada 76 nolu parsel tapu kaydında 1297.40 m² olup "Bahçeli Kerpiç ev"nitelikli olarak kayıtlıdır. Yapılan tespitte de parsel üzerinde tek katlı kerpiç ev ve ağaçlar bulunmaktadır.Parsel Ilgın Belediyesi müzekkere cevabında "Şıhcarullah Mahallesi 791 ada 76 nolu parsel, 1/1000 Uygulama İmar Planında parselin bir kısmı konut alanında kalmakta olup, yapılaşma şartları olarak ayrık nizam 4 kata imarlıdır. Taks:0.35 Kaks:1.40 dır. Parselin kalan kısmı ise park alanı ve imar yoluna isabet etmektedir " yazmaktadır. İmar planından da anlaşılacağı üzere, parselin yarısından çoğu yol'da ve park alanında kalmaktadır. Parsel köşe parsel olup 118540.SK ve stiklalCaddesine cephesi vardır.Yakın çevresinde mustakil mesken yapılar ve müştemilatları vardır. Bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. TaşınmazIlgın çarşı merkezineuydu ölçüsüne göre yaklaşık 650 metre, Ilgın Belediye binasına600 metre, Ilgın Kapalı pazarına 650 metre, mesafededir. Adres kayıt sisteminde Ilgın İlçesi Şıhcarullah İstiklalCaddesi no:24 Ilgın/Konya adresinde kayıtlıdır.Parsele bulunduğu konum,ana artere yakınlığı, imar durumu (parselin büyük bir kısmı yol'da ve park alanında kalması) gibi kıymetine etki eden unsurlar değerlendirilmiş; alım satım rayiçleri dikkate alınarakmetrekaresine 1.800,00-TL'den toplam 2.335.320,00-TL değer hesaplanmıştır. Parselüzerinde ekonomik değeri olan 26-30 yaş aralığında 1 Adet ceviz ağacı ve 1 adet kayısı ağacı 1 adet ayvaağacı ve 1 adet ağacı erik ağacı veasma olduğu görülmüştür. Ağaçların toplam değeri 15.825,00 TLolarak hesaplanmıştır.PARSEL ÜZERİNDE BULUNANTEK KATLI KERPİÇ MESKEN:Parselin kuzey tarafındakerpiçten yığma tek katlı mesken binası vardır. Ahşap kirişler üstüne kiremit kaplı beşik çatılıdır.Giriş kapısı demir, Pencere ve iç kapılar ahşap doğramalıdır.Zemin şap betondur. Tavan ahşap asma tavan olsa da bir kısmı dökülmüş vaziyettedir. Duvarların bazı kısımlarında sıva dökülmelerivardır.Taşıyıcı kerpiç duvarları zemin seviyesinde hasar görmüş ve riskli duruma gelmiştir. Duvarlarında eski tip gömme ahşap dolap vardır. Odaların tabanı taban tahtası kaplıdır. Duvarlarında çatlamalar meydana gelmiştir. Soba ile ısıtılmaktadır.İçeresinde 3 oda, 1 banyo ve 1 mutfak vardır. Banyonun tabanı beton olup içeresinde klozet ve lavabosu vardır. Mutfağın beton mozayik mutfak tezgahı olup dolap yoktur.Antreden arka bahçeye açılan kapısı vardır. 135-m² yapı alanı olan bina 60 yaşlarındadır. 2-C grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %75'dir. Diğer hususlar ekli bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Şıhcarullah Mahallesi İstiklal Caddesi No: 24Ilgın / KONYA
Yüzölçümü : 1.297,40 m2
İmar Durumu :4 kata imarlıdır.
Kıymeti : 2.751.145,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2026 - 11:08 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2026 - 11:08 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2026 - 11:08 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2026 - 11:08 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
