Konya'da kira fiyatları uçuşa geçti

Sahibinden.com'dan alınan verilere göre Konya'da kiralık evlerde fiyatlar uçuşa geçti. Özellikle 2+1 ve 3+1 dairelerdeki kira bedelleri, aylık ve yıllık bazda önemli oranda yükseldi. Ağustos ve Ekim ayları arasındaki aylık değişimler ile yıllık artış oranları, Konya'daki konut piyasasındaki hareketliliği gözler önüne seriyor.

EN DÜŞÜK KİRALIK DAİRELER KARATAY'DA

Ağustos ayında 2+1 dairelerin ortalama kira bedeli Konya genelinde 15.749 TL iken, Ekim ayında bu rakam 15.039 TL’ye geriledi. Ancak ilçelerde bu durum farklılık gösterdi; Selçuklu ilçesinde ağustosta 21.708 TL olan kira bedeli ekimde 22.115 TL’ye yükseldi. Meram ilçesinde de benzer bir artış gözlemlendi; ağustosta 19.128 TL olan kira bedeli ekim ayında 22.653 TL’ye çıktı. Karatay ilçesi ise ağustosta 18.181 TL olan kira bedelinin ekimde 19.500 TL’ye yükselmesiyle dikkat çekti.

EN FAZLA ARTIŞ MERAM'DA YAŞANDI

3+1 dairelerin ortalama kira bedellerinde de artış trendi hakim. Ağustos ayında Konya genelinde 3+1 daire kiraları ortalama 18.817 TL iken, ekim ayında 19.602 TL’ye çıktı. Selçuklu ilçesinde ise ağustosta 21.194 TL olan kira bedeli, ekim ayında 22.058 TL olarak kaydedildi. Meram ilçesinde ise ağustosta 21.010 TL olan kira bedeli ekimde 21.424 TL’ye yükseldi. Karatay ilçesi de 3+1 daire kiralarında artış gösterdi; ağustosta 17.272 TL olan kira bedeli ekimde 18.176 TL’ye çıktı.

YILLIK BAZDA ORTALAMA ARTIŞ YÜZDE 30 OLDU

Son bir yıl içindeki artış oranlarına bakıldığında, Konya genelinde kira artışı %29,85 seviyesinde gerçekleşti. Selçuklu’da yıllık artış oranı %27,25 olarak kaydedilirken, Meram ilçesi %33,00 ile en yüksek yıllık artış oranını gösterdi. Karatay ilçesi de %30,86 oranında bir artışla öne çıktı. Bu oranlar, Konya’nın ilçelerinde kira fiyatlarının yıllık bazda belirgin şekilde arttığını gösteriyor.

KİRALAR 4 YILDA YAKLAŞIK 10 KAT ARTTI

Konya genelinde kiralar 2 yıllık süreçte %160,37 oranında artarken, 3 yılda %589,23 ve 4 yılda %924,00 gibi yüksek oranlara ulaştı. İlçeler bazında en dikkat çekici artış Meram’da yaşandı; burada kiralar 4 yılda %957,06 arttı. Karatay’da %884,88, Selçuklu’da %942,67 artış kaydedildi.

Bu veriler, Konya merkez ve ilçelerinde kira fiyatlarının hızlı bir yükseliş gösterdiğini, özellikle 2+1 dairelerde bazı ilçelerde artışların daha belirgin olduğunu ortaya koyuyor. Kira bedellerinin uzun vadede hızlı artış göstermesi, bölgedeki konut talebinin yüksek olduğunu ve bu durumun fiyatlara yansıdığını gözler önüne seriyor.

*Kira artış verileri Sahibinden.com sitesinden alındı