Sahibinden.com verilerine göre, Konya'da kiralık ev fiyatlarında son aylarda düşük de olsa bir gerileme yaşandı. Özellikle merkez ilçeler olan Karatay, Meram ve Selçuklu’da ev kiralarının gerilemesi, hem kiracıları hem de emlak piyasasını yakından ilgilendiriyor.
Sahibinden.com’un yayımladığı verilere göre, Aralık 2024 itibarıyla bu ilçelerdeki kiralarda düşüş eğilimi görülürken, Konya genelindeki kira fiyatları ise sabit kaldı. Son bir yılda yüzde 53,07 oranında artış gösteren kira fiyatlarının ardından gelen bu duraklama ve düşüş, şehirdeki konut piyasasında yeni bir dönemin habercisi olabilir.
Kasım ve Aralık 2024 dönemindeki kira ortalamaları, genel olarak düşüş eğiliminde olduğunu ortaya koydu. Konya genelinde ise kira fiyatlarında bir değişiklik gözlenmedi.
KARATAY, MERAM VE SELÇUKLU'DA KİRALAR DÜŞTÜ
Sahibinden.com sitesi Karatay, Meram ve Selçuklu ilçelerindeki kiralık konut ilanlarının Aralık 2024 ortalaması şu şekilde açıkladı:
- Selçuklu: Kasım 2024’te 20 bin 020 TL olan kira ortalaması, Aralık 2024’te 19 bin 799 TL’ye düştü.
- Meram: Kasım 2024’te 20 bin 663 TL olan kira ortalaması, Aralık 2024’te 20 bin 555 TL’ye geriledi.
- Karatay: Kasım 2024’te 19 bin 223 TL olan kira ortalaması, Aralık 2024’te 18 bin 995 TL’ye indi.
Bu verilere göre, en büyük düşüş Karatay ilçesinde görülürken, en az düşüş de Meram ilçesinde yaşandı.
KONYA GENELİNDE KİRA FİYATLARI SABİT KALDI
Konya genelinde kiralar, Kasım 2024’te 18 bin 932 TL olan ortalamayı Aralık 2024’te de korudu.
YILLIK KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 53,07
Her ne kadar son aylarda kiralarda düşüş yaşansa da, Konya genelindeki kiralar son bir yıl içerisinde yüzde 53,07 oranında arttı. Bu durum, şehirdeki konut talebinin halen yüksek olduğuna işaret ediyor.
