Kiralık konut fiyatları azaldı: Konya’da evler alıcılarını bekliyor

Konya’da kış sezonunun etkisiyle kiralık dairelerde bir rahatlama yaşandığını belirten Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, tayin döneminin sona ermesi ve Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlamasının bu rahatlamaya katkıda bulunduğunu ifade etti. Altınay, "Enflasyonun düşüş eğilimi göstermesi, önümüzdeki günlerde kira fiyatlarını olumlu yönde etkileyebilir" dedi.

Boşta duran konutların aidat ve yakıt giderlerini karşılamak istemeyen ev sahiplerinin, fiyatları düşürerek hızlı bir şekilde kiralama yapmayı hedeflediği belirtiliyor. Suriye’deki iç savaş sırasında Türkiye’ye gelen Suriyelilerin, ülkelerindeki uyum ortamına güvenerek geri dönmelerinin kira piyasasında pozitif bir etki yaratması bekleniyor. Bu durumun Konya’da kiralık konut bulma sorununu ortadan kaldırdığını belirten Altınay, "Şu anda kiraya verilmek üzere boşta olan pek çok daire bulunuyor. Kış sezonunun başlaması, düğün döneminin sona ermesi ve tayinlerin tamamlanması, kiralık konut piyasasında rahatlama sağladı" dedi.

Altınay, Suriyelilerin dönüşünün hızlanmasıyla ilgili hükümetin aldığı kararların etkili olacağına inandığını ifade ederken, okulların kapanmasını bekleyen Suriyeli ailelerin de dönüş sürecini hızlandıracağını belirtti.

"BOŞ KONUT SAYISINDA ARTIŞ VAR"

Kiralık konut fiyatlarındaki yükselişin durduğunu ve fiyatların daha dengeli bir seviyede ilerlediğini vurgulayan Altınay, "Mal sahipleri, kış aylarında aidat ve yakıt giderlerinden kurtulmak için fiyatları düşürüyor. Bu da kiralamalarda kolaylık sağlıyor. Şu anda yaz sezonunda kiralama yapmayanlar için geniş bir seçenek mevcut. Konya’da, tıpkı Türkiye genelinde olduğu gibi, kiralık daire bulmakta zorluk yaşanmıyor" diye konuştu.

"ENFLASYON DÜŞÜŞÜ KİRA FİYATLARINI ETKİLEYECEK"

Sektördeki mevcut durgunluğun enflasyonun düşüş eğilimiyle birlikte daha da rahatlayacağını söyleyen Altınay, "Kira fiyatları eskiden çok yüksek seyrederken şu an düşüş trendine girdi. Artan arz sayesinde vatandaşlar, ulaşım, okul ya da iş yerlerine yakın istedikleri bölgelerden uygun bütçeli ve kaliteli evler bulabiliyor. Ancak eski kiracılarla yeni kiracıların kira seviyeleri arasında uyumun sağlanması gerekiyor. Enflasyon oranlarının yüksek çıkması, kira sözleşmesi yenilemelerinde tedirginlik yaratıyor. Ancak piyasa yavaş yavaş dengeleniyor" ifadelerini kullandı.