Konya Haber: Konutlarda yüksek kiralar vatandaşları düşündürmeye devam ediyor. Kiralık ev ve konut fiyatlarının artmasında başlıca sebepler arasında ise dövizdeki yükseliş, asgari ücrete yapılması beklenen zam ve şehirlerde yaşanan nüfus artışı, konut ihtiyacına duyulan talep her geçen gün artmaya devam ediyor.
“KİRA FİYATLARININ DÜZENE GİRECEĞİNİ ÖN GÖRÜYORUM”
Konya'daki kira artışlarını değerlendiren Mekan İnşaat İşletme Sahibi Abdullah Karabağ, kira artışlarının önümüzdeki günlerde düzene gireceğini söyledi.
Karabağ "2023 genel seçimlerden önce kira fiyatlarında absürt bir artış meydana gelmişti. Bundan dolayı devlet seçimden sonra konutlarda fahiş fiyat artışına karşı belirli önlemler alacağını sürekli dile getiriyordu. Önemler biraz biraz hayata geçiyor galiba, biraz durağanlık var. Şuanda kira konusunda devletin politikalarına göre kira fiyatlarının geri çekmesini bekliyoruz. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in göreve getirilmesiyle birlikte, piyasalarda rahatlama yaşandı. Bu rahatlamanın devamlılığı ise devletin alacağı yeni kararlarla neticeye kavuşacak. İlerleyen günlerde de kira fiyatlarında düşüşler bekliyoruz işin aslı..."Kira fiyatları çok aşağı seviyelere iner mi ?" sorusuna ise verebileceğim cevap “ineceğini pek düşünmüyorum" olurdu, çünkü büyük bir deprem yaşadık, bundan dolayı konut açığı ortaya çıktı. Ayrıca depremden sonra biliyorsunuz İç Anadolu Bölgesi çok göç aldı. İç Anadolu Bölgesi'nin çok göç alması aynı zamanda kira artışlarının en büyük sebeplerinden ve etkilerinden bir tanesi olarak söyleyebiliriz. Önümüzdeki bir yılda çok absürt yükselişler beklemiyoruz ama normalden farklı bir düşüş olacağını da zannetmiyorum. Bu seviyelerde bir puan geriye düşerek kira fiyatlarının düzene gireceğini ön görüyorum" şeklinde konuştu.
"KONUT AÇIĞI YAVAŞ YAVAŞ KAPANACAK"
Kaliteden taviz vermeden ilerleyeceklerini söyleyen Abdullah Karabağ, konut açığına inandıklarını belirtti.
Karabağ "Yine biz müteahhitler olarak, hiç durmadan konut yapımına devam ediyoruz. Projelerimizin kalitesini düşürmeden çalışmalarımızı üst seviyelere çıkartmaya devam ediyoruz. İnşallah önümüzdeki süreçte konut açığının yavaş yavaş kapanacağına ben inanıyorum" dedi.
"ASGARİ ÜCRETE ZAMMIN ARDINDAN DAİRE FİYATLARINDA YÜKSELİŞLER BEKLİYORUZ"
İnşaat sektörünün geldiği noktayı gazetemize değerlendiren Abdullah Karabağ, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın, inşaat sektörü için önemli kararlar aldığını belirtti.
Karabağ "İnşaat sektöründe çok fazla artışlar söz konusuydu. Şuanda onlar durdu. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum çok kaliteli işler yaptı. Özellikle inşaat ürünlerinin veya malzeme fiyatlarının sabitlenmesi konusunda, çok önemli kararlar aldı. Bu da seçim öncesi daire fiyatlarını orta sengment de tuttu. Fiyatların yükselmesinin öne geçti. Siz de biliyorsunuz ki son 6 ay içerisinde daire fiyatların çok fazla bir yükseliş olmadı. Yeni Çevre ve Şehircilik Bakanı'na da görevinde başarılar diliyorum. Seçimden sonraki süreçlerde asgari ücrete yapılması düşünülen zammın ardından daire fiyatlarında da yükselişler bekliyoruz" dedi.
"GURBETÇİ VATANDAŞLARIMIZ PİYASA DA OLUMLU ETKİLER BIRAKACAK"
İnşaat sektörünün "arz-talep" meselesine dayandığına dikkat çeken Abdullah Karabağ, taleplerin çok fazla olmasından dolayı arz edileni hayata geçirmeye çalıştıklarını ifade etti.
Sektörde yükselişler şu aralar çok fazla değil. Bizim öngörümüz yine gurbetçi vatandaşlarımızda artık gelmeye başlayacaklar. Onlarında elbette piyasaya olumlu etkiler bırakacağını düşünüyorum. İç piyasada da zaten oturmuş belli bir fiyat aralığı mevcuttur. Şimdilik belirlenmiş fiyatlar üzerinde talepler devam ediyor. Konut açığı olmasından dolayı inşaat sektörünü etkileyecek herhangi bir sorunun olmadığını düşünüyorum. İnşallah hükümetimizin alacağı kararları bekliyoruz. Bunun dışında sıra dışı bir şey olay yaşanmaması durumda konut fiyatlarında yükselişlerin olmayacağını düşünüyoruz “dedi.
