Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut projesinde geri sayım başladı. 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut, dar gelirli vatandaşlara sunulacak. Başvurular 10 Kasım 2025’te başlayacak ve Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri ile e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Başvuru süresi 19 Aralık 2025’te sona ererken, e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık 2025’e kadar geçerli olacak.
Kimler Başvurabilir?
Projeye başvuracak vatandaşların:
En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması,
18 yaşını doldurmuş olması,
Proje ilinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor.
Deprem bölgesindeki iller için ise başvuranların hem o ilde ikamet ediyor hem de nüfusa kayıtlı olmaları gerekiyor. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri kategorisindekiler için son üç yıldır aynı ilde ikamet etme koşulu aranıyor.
Banka Üzerinden Başvuru Nasıl Yapılır?
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası, Halk Bankası veya Emlak Katılım Bankası’nın proje ilindeki yetkili şubelerine yapılacak. Başvuru sahipleri T.C. kimlik belgesi ile birlikte “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi”ni imzalayacak.
Özel durumlar:
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, TOKİ ve SGK sisteminden “Hak Sahipliği” onaylananlar, başvuru bedeli ödemeden başvurabilir.
Engelli vatandaşlar, ilgili kimlik veya rapor ile başvuru yapabilir.
Emekliler, SGK emekli kimlik belgesi ile başvurabilir.
3 ve daha fazla çocuğu olan aileler, nüfus belgesi ile başvurabilir.
e-Devlet Üzerinden Başvuru
Başvuru sahibi, e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasındaki “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti ile başvurabilir. Başvuru ekranında şartlar ve bilgilendirme yer alıyor. Başvuru durumları e-Devlet üzerinden takip edilebilir.
E-Devlet başvurularında banka hesabına EFT, havale veya ATM ile 5.000 TL başvuru bedelinin yatırılması gerekiyor. Aksi halde başvuru iptal edilecek. e-Devlet üzerinden başvuru yapanlar banka şubelerine ayrıca gitmek zorunda değil.
Başvuru Yapamayacak Kişiler
Daha önce TOKİ’nin İlk Evim veya Arsa Projesi hak sahipleri,
AFAD veya Kentsel Dönüşüm projelerinde hak sahibi olanlar,
24 Ekim 2025’ten önce tapuda bağımsız konutu bulunanlar başvuruda bulunamayacak.
Kurayla Hak Sahibi Belirleme
Başvurular için 5.000 TL bedel alınacak ve hak sahipleri “Hak Sahibi Belirleme Kurası” ile belirlenecek. Kura tarihleri TOKİ’nin resmi internet sitesinde duyurulacak.
Satış ve Taksitlendirme
Projede yer alan konutlar, ihale sürecinin tamamlanmasının ardından yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. Taksit ödemeleri sözleşme tarihini takip eden ay başlayacak ve yılda iki kez memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncellenecek.
