Adana Seyhan'da işyeri icradan satılıktır

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre; Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/256 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, Reşatbey Mahallesi 486 Ada, 23 nolu Parsel 2.Kat 7 nolu bağımsız bölüm İşyeri niteliğinde taşınmazdır. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bina; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde ayrık nizamda bodrum kat + zemin kat + asma kat + 4 normal kat olmak üzere 7 katlı olarak inşaa edilmiştir. Mimari projesine göre bodrum katta; sığınak, hidrofor ve 1 adet işyeri eklentisi, zemin katta ; bina girişi ve 2 adet bb dükkan, asma katta 1 adet işyeri eklentisi ; normal katların her birinde 3'er adet bb ofis bulunmakta olup binada toplam 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina Turhan Cemal Beriker Bulvarı'nın 380m kuzeyinde, Atatürk Caddesi'nin 350m doğusunda, Fuzuli Caddesi'nin 255m batısında yer almaktadır. Yol tarifi ise; Turhan Cemal Beriker Bulvarı'ı üzerinde batı istikamette ilerlerken sağ kol üzerinde konumlu olan 5 Ocak Caddesine girilerek kuzey istikamette 385 m ilerledikten sonra sağ kol üzerinde konumlu olan 62010 Sokağa girilir, 62010 Sokak üzerinde doğu istikamette 45 m ilerledikten sonra sağ kol üzerinde değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz girişi görülmektedir. Binaya doğu cephe, zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binada tek asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe sıvası üzeri akrilik boyadır. Bina giriş kapısı camekanlı alüminyum kapı, giriş holü ve merdiveni mermer kaplama, korkuluk imalatı alüminyum, duvarları alçı sıva üzeri boya kaplama, tavanları ise alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boyalıdır. Bina bakımlı vaziyettedir. Taşınmaz bulunduğu binanın 2. Katında yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken girişi ; asansörle ve merdiven ile çıkarken karşıda konumlu olduğu görülür. Taşınmaz doğu cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre net 19,00 m² brüt 31,00 m² olup mutfak, WC,antre ve ofisten oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesi ile uyumlu olup; projesinde ofis olarak tanımlanmışken, mahallinde mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik , iç kapılar laminant kaplı mdf kapı, pencereler PVC imalattır. Duvarları sıva üzeri boya kaplamadır. Tavanlar kısmen alçıpan asma tavan, kısmen sıva üzeri bazlı boya kaplama ; Banyo tavanı ise PVC lambridir. Taşınmazın zemini laminant parke kaplama olup ıslak hacimler seramik kaplamadır. Mutfakta dolapları lake boyalı ahşap, tezgah ise mermer kaplamadır. Banyo zemini seramik kaplama, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda lavabo duşa kabin ve klozet bulunmaktadır. Isınma sistemi klima ile sağlanmaktadır.

Adresi : Reşatbey Mahallesi 62010 Sokak No:15 Loca İş Merkezi Kat:2 Daire:7 Seyhan/Adana

Yüzölçümü : 345,78 m2 - işyeri : net 19,00 m² brüt 31,00 m²

Arsa Payı : 828/34578

İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık İnşaat Nizamlı, TAKS:0,60, E:2,40 yoğunluklu, HMAX: Serbest, Ticaret+ Konut Alanıdır.

Kıymeti : 775.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Detaylı bilgi için tıklayınız