Ev sahibi ve kiracıların gözü yine enflasyon rakamlarında! Kasım ayına sayılı günler kala, 2025’in yeni kira zam oranı merakla bekleniyor. Ekim ayında açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması %38,36 olarak belirlenmiş ve bu oran, işyeri kiraları için uygulanabilecek en yüksek zam oranı olmuştu.
Peki Kasım 2025’te tablo nasıl şekillenecek?
TÜİK’in ekim ayına ait enflasyon verilerini Kasım’ın ilk haftasında açıklaması bekleniyor. Bu veriyle birlikte kasım ayında geçerli olacak kira artış tavan oranı da netleşmiş olacak. Belirlenecek oran, sadece konut dışı (işyeri) kiralar için bağlayıcı olurken, konutlarda halen geçerli olan yüzde 25 zam sınırı da yürürlükte kalmaya devam ediyor.
Ekim Ayı Örneği:
15.000 TL kira → %38,36 zam → 20.754 TL
20.000 TL kira → %38,36 zam → 27.672 TL
30.000 TL kira → %38,36 zam → 41.508 TL
Kiracılar, açıklanacak oran sonrası kira hesaplamalarını şimdiden yapmaya hazırlanırken, ev sahipleri de yıl sonuna yaklaşırken yeni sözleşmeler için zam planlarını gözden geçiriyor.
Kasım ayında kira artış oranı yükselir mi, düşer mi? Henüz bilinmiyor ancak ekonomik göstergeler ışığında yüzde 30’un üzerinde bir oranın yine masada olabileceği tahmin ediliyor.
