Kira zammı gerilimi yeniden sahnede! Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklayacağı enflasyon verilerine çevirdi. Yeni ayın kira artış oranı, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) on iki aylık ortalamasına göre belirlenecek.
Peki oran ne zaman belli olacak?
TÜİK, Ekim 2025’e ilişkin enflasyon verilerini 3 Kasım 2025 Pazartesi günü açıklayacak. Bu veriyle birlikte Kasım ayında geçerli olacak en yüksek yasal kira artış oranı da netleşmiş olacak.
Şu anda geçerli olan son veri Eylül ayına ait. Bu verilere göre on iki aylık TÜFE ortalaması yüzde 38,36. Eğer Ekim verisi benzer seviyede gelirse, Kasım’da kira artışı bu oranı geçemeyecek.
Örnek hesaplama:
Eğer mevcut kira bedeliniz 10.000 TL ise, yasal sınır olan %38,36 ile en fazla 13.836 TL’ye çıkarılabilir. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli.
Ancak dikkat:
Ev sahipleri bu oranı aşamazken, sözleşmede farklı bir artış şekli (örneğin sabit oran) varsa, yine de TÜFE ortalaması üst sınır olarak geçerli kabul ediliyor. Bu da özellikle kiracıların yasal haklarını korumaları açısından kritik önem taşıyor.
Gözler şimdi 3 Kasım sabahında. Yeni oran açıklandığında, binlerce kiracı ve ev sahibi hesap makinelerine sarılacak!
