Yüzyılın Konut Kampanyası Başlıyor: 500 Bin Konutluk Dev Proje İçin Başvurular 10 Kasım’da Başlayacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen "Yüzyılın Konut Kampanyası" ile ilgili tüm detayları açıkladı. CNN TÜRK’te katıldığı canlı yayında konuşan Kurum, projeyle hem kira fiyatlarını düşürmeyi hem de ev sahibi olmayan vatandaşlara ulaşılabilir taksitlerle konut imkânı sunmayı amaçladıklarını belirtti.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
500 bin sosyal konutluk proje için başvurular 10 Kasım 2025 itibarıyla başlayacak. Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden online olarak yapabilecek. Fiziksel bir başvuru merkezine gitmeye gerek olmayacak.
Kimler Başvuru Yapabilecek?
Projeden faydalanmak için bazı şartlar bulunuyor:
T.C. vatandaşı olmak
Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak
Başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının üzerine herhangi bir konut kayıtlı olmaması
İstanbul için en fazla aylık hane geliri 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL
18 yaşını doldurmuş olmak
Ayrıca projede toplumun farklı kesimlerine özel kontenjanlar da ayrıldı:
Şehit aileleri, gaziler: %5
Engelliler: %5
Emekliler: %20
Gençler (18-30 yaş): %20
3 ve daha fazla çocuğu olan aileler: %10
İstanbul, Ankara ve İzmir’e Özel Kontenjan
Proje kapsamında 81 ilde konut üretilecek. İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin 780, İzmir’e 21 bin 520 konut inşa edilecek. Ayrıca Hatay, Şanlıurfa, Gaziantep, Konya, Antalya gibi birçok büyük şehirde de yüksek sayıda konut yapılacak.
Konut Tipleri ve Fiyatları
Projede farklı yaşam ihtiyacına göre konut tipleri belirlendi:
Anadolu’daki fiyatlar:
55 m² 1+1 daire: 1 milyon 800 bin TL – Taksit: 6.750 TL
65 m² 2+1 daire: 2 milyon 200 bin TL – Taksit: 8.250 TL
80 m² 2+1 daire: 2 milyon 650 bin TL – Taksit: 9.938 TL
İstanbul’daki fiyatlar:
55 m² 1+1 daire: 1 milyon 950 bin TL – Taksit: 7.313 TL
65 m² 2+1 daire: 2 milyon 450 bin TL – Taksit: 9.188 TL
80 m² 2+1 daire: 2 milyon 950 bin TL – Taksit: 11.063 TL
Peşinat oranı %10 olacak ve kalan tutar 240 ay (20 yıl) vade ile ödenecek. Taksitlere, memur maaş zam oranı kadar yılda iki kez artış yapılacak.
Kiralık Konutlar da Yapılacak
Sadece satış değil, uygun fiyatlı kiralık konut projeleri de devreye giriyor. Bakan Kurum, özellikle İstanbul’da yaşayan memur ve dar gelirli vatandaşlar için 15 bin kiralık konut inşa edileceğini açıkladı.
Kira bedeli, bulunduğu bölgedeki rayiç fiyatın yarısı kadar olacak.
Bu konutlar sadece 3 yıl kiralanabilecek.
Kiralama süresi sonunda dairenin başka bir ihtiyaç sahibine devri sağlanacak.
Kira artışı, memur maaşına gelen artış oranı kadar olacak.
TOKİ, kira süresince bakım ve onarımlardan sorumlu olacak.
Sosyal Donatılar, Mahalle Kültürü ve Şehircilik Anlayışı
Projede sadece konut değil, yaşam alanları da planlandı:
Her projede mahalle konakları, taziye evleri, spor salonları, gündüz bakımevleri ve aile sağlığı merkezleri yer alacak.
Projeler zemin artı 4 katı geçmeyecek, böylece mahalle dokusu korunacak.
Her 500 konutta bir misafirhane olacak.
Engelli bireyler için konutlar özel olarak tasarlanacak.
Hedef: 2028'e Kadar 500 Bin Konut
Bakan Kurum, “Şu an 200 bine yakın konutun projesi tamamlandı. 2027 sonu ya da 2028 ortasına kadar 500 bin konutu teslim etmeyi hedefliyoruz,” dedi.
TOKİ’nin bugüne kadar 1 milyon 700 bin konut ürettiğini belirten Kurum, “Bu projeyle birlikte 5 milyondan fazla vatandaşımızı ev sahibi yaptık ya da yapacağız,” açıklamasında bulundu.
Başvuru Süreci ve Şeffaflık
Başvurular için özel bir internet sitesi kurulacak.
Süreç tamamen şeffaf şekilde yürütülecek.
Başvuru sonrası her aşama kamuoyuyla paylaşılacak.
TOKİ’den Ev Alanlar Faydalanamayacak
Bakan Kurum ayrıca, “Daha önce TOKİ'den sosyal konut almış olan vatandaşlar, bu projeye başvuru yapamayacak,” dedi.
Proje Ekonomiyi de Canlandıracak
Kurum, projenin toplam maliyetinin yaklaşık 1.5 trilyon TL olacağını ve 300 sektörü doğrudan etkileyeceğini belirterek, bu dev hamlenin ekonomik hareketliliği artıracağına da dikkat çekti.
