Ekonomik refahı artırmak ve hane halkını deprem riskine karşı koruma kalkanı altına almak amacıyla mülki idare mekanizmaları dev bir lojistik operasyon başlattı. Türkiye genelinde ev sahipliği oranını artırmayı hedefleyen yeni konut tüzüğü, uygun taksitli seçenekleriyle dar ve orta gelirli ailelerin barınma sorununa kökten çözüm sunuyor. Bakanlığın koordinasyonunda ilerleyen bu kurumsal hamle, gayrimenkul piyasasındaki fahiş şişkinliği saniyeler içinde absorbe edecek rasyonel ekonomik modeller barındırıyor.
Açık satış kampanyası kapsamında satışa sunulacak 2+1 ve 3+1 dairelerin büyük bir kısmı tamamlandı veya hemen teslim aşamasına getirildi. Bu projelerde gelir ve ikametgâh sınırı gibi kısıtlayıcı koşulların aranmayacağı, yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak ve eş ile kendi üzerine kayıtlı bir ev bulunmaması şartının yeterli olacağı tescillendi. Hemen teslim statüsünde olmayan dairelerin ise yasal sınır şartı gereği sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde teslim edileceği bildirildi.
Açık satış listesinde lojistik olarak öne çıkan ve en fazla konut arzı yapılan ilk 5 şehir şu şekilde sıralandı:
Bursa: 2 bin 190 konut,
Ankara: 2 bin 062 konut,
Hatay: 1 bin 238 konut,
Kahramanmaraş: 1 bin 073 konut,
Malatya: 1 bin 000 konut.
Vatandaşların bütçe kalkanını güçlendirmek amacıyla ödemeler kuruşu kuruşuna hesaplanarak 3 farklı alternatif model halinde sunuldu. Yüzde 25 indirim hakkı sağlayan peşin alımlarda konut fiyatlarının 2,1 milyon TL'den başlayacağını belirten Bakan Murat Kurum, taksitli alımları tercih eden hane halkı için başlangıç taksit tutarını 18 bin TL olarak duyurdu.
Bakanlık tarafından onaylanan 3 esnek finansal tüzük modeli şu şekildedir:
Peşin Ödeme Modeli: Konut seçimini peşin ödemeyle tescil ettiren alıcılara doğrudan yüzde 25 kurumsal indirim faturası uygulanacak.
Yarı Peşinat ve Uzun Vade: Sözleşme esnasında yüzde 50 peşinat bedeli yatıran vatandaşlara yüzde 8 indirim yapılacak ve kalan borç için 72 ay vade imkanı tanınacak.
Kademeli Peşinat Formülü: Yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında peşin alınacak, kalan diğer yarısı ise 12 ay sonra tahsil edilecek. Kalan bakiye ise 60 ay vade kalkanıyla taksitlendirilecek.
Büyükşehirlerdeki suni kira şoklarının önüne geçmek adına metropollerde kiralık konut projesinin ilk startı İstanbul'da veriliyor. İstanbul genelinde inşa edilen 115 bin konutluk makro planın parçası olarak, ilk etapta 15 bin kiralık konut Eylül ayında vatandaşlara teslim edilecek.
Piyasa fiyatlarının fahiş oranda altında bir bedelle kiralanacak bu mülklerde; alt gelir grubu, sosyal yardım alanlar, emekliler ve evi kentsel dönüşüme giren mağdur vatandaşlar için özel kontenjan ayrılacak. Vatandaşlar bu devlet güvenceli konutlarda 3 yıl yasal sınır boyunca oturabilecek; 3 yılın tamamlanmasının ardından ev aynı şartlar dâhilinde bir başka ihtiyaç sahibi aileye devredilecek.
