Gayrimenkul sektöründe uzun süredir tüketicilerin en büyük şikayet konularından biri olan yetkisiz ilanlar, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetleri, dijital emlak pazarını güvensiz bir ortama sürüklüyordu. Ticaret Bakanlığı büronun tüketici mağduriyetini engellemek adına devreye soktuğu Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), ilan sitelerindeki suni köpüğü saniyeler içinde patlattı. Emlak danışmanları ve mülk sahiplerinin yasal sınır hatlarına uyum sağlamaya çalıştığı bu yeni tanzim sürecinde, arama niyetleri gerçek piyasa rakamlarına kilitlendi.
Emlakta e-Devlet yetkilendirme zorunluluğu dijital panoları baştan aşağı değiştirdi.
Kiralık konutlar için 1 Ocak 2025'te başarıyla uygulanan sistemin ikinci aşamasına 15 Şubat'ta geçilmiş ve satılık taşınmazlar için de doğrulama zorunlu kılınmıştı.
Bu yasal filtreleme mekanizması neticesinde, 15 Şubat'ta 1 milyon 618 bin 875 olan satılık konut ilanı sayısı, 9 Haziran 2026 itibarıyla 1 milyon 203 bin 257 seviyesine kadar geriledi.
