Ev sahipleri ve kiracılar, "Mart 2025 kira artış oranı ne kadar oldu, yüzde kaç?" sorularına yanıt arıyor. Kira artış oranı, TÜİK tarafından duyurulan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak belirleniyor. İşte konut ve iş yerleri için Mart 2025 kira zammı hesaplama detayları…
Şubat 2025 Enflasyon Verileri Açıklandı
TÜİK’in duyurduğu verilere göre, 2025 yılı Şubat ayında:
- Aylık enflasyon oranı %2,27,
- Aralık 2024’e göre değişim %7,42,
- Yıllık enflasyon %39,05,
- 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı ise %53,83 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda, Mart 2025’te uygulanabilecek kira tavan zam oranı da netleşmiş oldu.
Mart 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
Şubat enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte, Mart ayında kiralara uygulanabilecek maksimum zam oranı %53,83 olarak belirlendi.
Bilindiği gibi, 2024 Temmuz ayına kadar konut kiralarındaki yıllık zam oranı %25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte kira artış oranı yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başladı.
Mart 2025 Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
- Kira artış oranı: %53,83
- Zam miktarı: 5.383 TL
- Yeni kira bedeli: 15.383 TL
Kira Zammı Hangi Verilere Göre Belirleniyor?
Konut kiraları için zam oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanır. Ev sahipleri, bu orana kadar zam yapabilir ancak bu oranı aşamazlar.
İşyeri kiralarında ise zam oranı, kira sözleşmesinde belirlenen orana göre değişebilir. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayalı bir artış oranı belirtilmişse, kira artışı yine 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılır. Örneğin, kira artışı Ekim ayında gerçekleştirilecekse, o yılın Eylül ayına ait 12 aylık TÜFE ortalamasına bakılır.
