Konya Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) Yönetim Kurulu Üyesi Erkan Başar, gayrimenkul piyasasında son dönemde daha dengeli ve öngörülebilir bir sürecin yaşandığını belirtti. Başar, “Piyasa koşulları artık daha rasyonel bir zemine oturdu” dedi.
2024 yılının ikinci yarısından itibaren yüksek faiz oranları ve krediye erişimde yaşanan zorlukların piyasada “bekle-gör” sürecini beraberinde getirdiğini ifade eden Başar, 2025 yılıyla birlikte birikmiş talebin yeniden devreye girmeye başladığını söyledi.
Sıfır konut üretiminin maliyetler nedeniyle istenilen seviyede olmadığını vurgulayan Başar, “İnsanlar artık daha ulaşılabilir fiyatlı ve hemen teslim seçeneklere yöneliyor” diyerek ikinci el konutlara olan talebin arttığını dile getirdi.
Piyasada fırsat dönemine girildiğine dikkat çeken Başar, “Fiyatlar kontrolsüz artış döneminden çıkmış, daha öngörülebilir bir zemine oturmuştur” ifadelerini kullandı.
Ortadoğu’daki gelişmeler ve altın fiyatlarının yatırımcı davranışlarını etkilediğini belirten Başar, buna rağmen gayrimenkulün güçlü bir alternatif olmaya devam ettiğini vurguladı.
Konya’da 2025 yılında yaklaşık 45 bin konut satışı gerçekleştiğini aktaran Başar, ikinci el satışların ilk el satışların üzerinde seyrettiğini belirtti. Ticari gayrimenkulde de hareketlilik yaşandığını ifade eden Başar, piyasada kontrollü ancak sürdürülebilir bir hareketlilik olduğunu sözlerine ekledi.
