Son dört yılda Konya'da kira fiyatları yüzde 50'nin üzerinde arttı. Fakat asgari ücret artışı yüzde 7 civarında kaldı. Bu iki oran arasındaki uçurum düşük gelirli vatandaşlar için barınma sorunu derinleştirdi.
Sahibinden Emlak Endeksi ve ilan verilerine göre bu üç ilçede kira ortalamaları birçok dar gelirli vatandaş için erişilemez hale gelmiş durumda.
Konya'da 2+1 dairenin ortalama kirası 17 bin ile 20 bin arasında değişiyor. Bu ücretler, asgari ücretin ve emekli maaşının yarısından fazlası ediyor.
Dar Gelirli Vatandaş İçin En Uygun Semt: Karatay
Kentsel dönüşümü yeni başlayan ve hızlı ilerleyen Karatay, emekli ve asgari ücretli için diğer merkez ilçelere görece daha uygun fiyat sunuyor. Yine fiyatlar, dar gelirli vatandaşı zorluyor.
Karatay, fiyatların daha makul seyrettiği ve son dönemde önemli yatırımlar alan bir ilçe. 2025 yılı ilan verilerine göre:
1+1 daireler: 9.000 TL – 10.500 TL
2+1 daireler: 10.000 TL – 18.500 TL
3+1 daireler: 19.000 TL – 21.000 TL
Karatay, özellikle 1+1 ve 2+1 daireler açısından emekli ve asgari ücretli kesim için en uygun seçenek olarak öne çıkıyor.
Meram: Kira Oranları Değişken, Yıkılacak Evler Düşük Fiyatta
Meram ilçesi ise geniş yeşil alanları ve sakin yaşam tarzıyla biliniyor. Ancak kira fiyatları, ilçenin bazı bölgelerinde ciddi oranda yükselmiş durumda:
1+1 daireler: 12.000 TL – 14.000 TL
2+1 daireler: 15.000 TL – 20.000 TL
3+1 daireler: 19.000 TL – 25.000 TL
Meram’da Gödene gibi bazı mahallelerde fiyatlar biraz daha uygun seyretse de, genel olarak emekli ve asgari ücretli için kira baskısı burada da yüksek.
En Yüksek Kira Selçuklu'da
Selçuklu ilçesi, Konya’nın eğitim, alışveriş ve sağlık altyapısıyla öne çıkan bölgesi. Ancak bu olanaklar kira fiyatlarına doğrudan yansıyor. 2025 yılı itibarıyla Selçuklu’da:
2+1 daireler: 17.500 TL – 21.000 TL
3+1 daireler: 20.000 TL – 25.000 TL (Bazı ilanlarda 40.000 TL’yi aşıyor)
Bu fiyatlar özellikle asgari ücretli ve emekli vatandaşlar için oldukça yüksek.
Emekli ve işçi maaşlarına gelecek zammı beklese de konut fiyatlarındaki artışında devam edeceğinden vatandaşlar, fahiş kira bedellerini karşılamakta zorlanacakları düşünülüyor.
