Konut piyasası daraldı, talep yüzde 50 düştü

Konut piyasasının durgunluğunu değerlendiren emlakçılar, ortalama konut fiyatlarının 2,5 milyon TL ile 4-5 milyon TL arasında değiştiğini söyledi. Kiralık konutlarda ise son iki ayda artış yaşanırken, fiyatlar yukarı yönlü devam ediyor.

TALEP YOK DENECEK KADAR AZ

Konut piyasasında durgunluğun devam ettiğini belirten emlakçı Şerafettin Başaran, "Satılık konutlara talep son iki ayda yüzde 50 düştü diyebiliriz. Konuta talep, yok denecek kadar az diyebiliriz. Daha önce satılık konut bulunmuyordu şimdi artış yaşıyoruz. Bu artış neredeyse yüzde 60'ları bulmuş durumda. Elimizde fazlasıyla konut var. İlanları her ay yeniliyoruz." dedi.

Başaran, "Tabi satış gerçekleşmiyor. Sıfır dairelerin fiyatlarında gerileme olmuyor ama ikinci ellerde yüzde 20 gerileme var. Pazarlıklarda ise konut sahibi karşısındaki kişi ciddiyse ve paraya ihtiyacı var ise fiyatı yüzde 20 geriye çekiyor. Ortalama konut fiyatları ise 2,5 milyon TL'den başlayıp, 4-5 milyon TL'ye kadar devam ediyor. Kiralık dairelerde de artış var. Bunun nedeni ise İstanbul'da yaşamın zorlaşmasından kaynaklı diyebiliriz. Geçtiğimiz aylara göre elimizde bu bölgede 40 tane kiralık daire varsa şu anda yüz 20 tane var diyebiliriz. Tabi ki fiyatlarda yükseldi." diye konuştu.

EMLAK SEKTÖRÜ NE BEKLİYOR?

Emlakçılar, konut piyasasında daralmanın önümüzdeki aylarda da devam edeceğini öngörüyor. Sektör temsilcileri, ekonomik koşullardaki belirsizliklerin ve yüksek faiz oranlarının talepte azalmaya neden olduğunu belirtiyor.

Konut piyasasının daralmasıyla birlikte emlak sektöründe de bir yavaşlama yaşanması bekleniyor. Emlakçılar, bu dönemde fiyat indirimlerine gitmek yerine, satış ve kiralama işlemlerini hızlandırmaya odaklanacaklarını ifade ediyor.