Merkez Bankası’nın son dönemdeki faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarını bir miktar düşürse de, bankaların sunduğu geri ödeme planları hala oldukça yüksek seviyelerde. 120 ay (10 yıl) vadeli 2 milyon TL'lik konut kredisi için, vatandaşların yapması gereken toplam geri ödeme tutarı, faiz oranlarındaki düşüşe rağmen 7 milyon TL ile 8 milyon TL arasında değişiyor.
Faiz İndirimine Rağmen Yüksek Geri Ödemeler
Faiz oranlarındaki gerilemeye rağmen, 2 milyon TL’lik konut kredisi için bankaların belirlediği toplam geri ödeme tutarları dikkat çekici. Uzmanlar, faizlerin düşmesinin emlak piyasasında canlanmaya yol açabileceğini öngörse de, krediyi çekenlerin ödeyeceği toplam tutar hala oldukça yüksek. Bankaların 120 ay vadeli 2 milyon TL kredi için belirlediği geri ödeme tutarları şu şekilde sıralanıyor:
BANKALARIN FAİZ ORANLARI VE TOPLAM GERİ ÖDEMELER
ZİRAAT BANKASI EN DÜŞÜK GERİ ÖDEMEYİ SUNUYOR
Faiz oranları arasında en düşük oranı %2,79 ile Ziraat Bankası sunuyor. Ziraat Bankası’ndan 2 milyon TL kredi alacak olan vatandaşlar, toplamda 6.974.417 TL geri ödeme yapacak ve aylık taksitleri 57.932 TL olacak.
HALKBANK EN YÜKSEK TOPLAM GERİ ÖDEMEYİ TALEP EDİYOR
Öte yandan, en yüksek faiz oranı ise %3,4 ile Halkbank tarafından uygulanıyor. Halkbank’tan alınan 2 milyon TL’lik kredi için, toplam geri ödeme tutarı 8.332.928 TL’ye kadar çıkarken, aylık taksit tutarı ise 69.253 TL olarak belirlendi.
KONUT KREDİSİ ÇEKMEDEN ÖNCE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Konut kredisi kullanmayı planlayan vatandaşların, bankaların sunduğu faiz oranlarını dikkatle karşılaştırmaları ve uzun vadede ödenecek toplam tutarı göz önünde bulundurmaları önem taşıyor. Faiz oranlarının düşmesi, geri ödenecek toplam tutarın hala yüksek olmasına engel olmuyor. Krediyi çekmeden önce, ödeme planlarının iyi değerlendirilmesi gerektiği vurgulanıyor.
